悲しい

「空き家投げ売り」状態!地方で今、激安中古住宅が買える訳…

空き家
1: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 12:57:54.66 ID:g7ufkPgB9

(抜粋)

じつは今、都心では「バブル再来」といっても過言ではないほど、不動産価格が高騰しています。

不動産価格の動向を表す指標のひとつ、「不動産価格指数」(国土交通省)の最新データによれば、区分マンションの価格は右肩上がりで高騰し続けており、2010年を100とした場合、2022年は178。単純にこの数字をあてはめると、10年前に4000万円で買えた中古マンションが、今は7120万円ということになります。

とくに首都圏の新築マンション価格の上昇は著しく、東京23区における新築マンションの平均価格は、2016年には6629万円だったものが2022年には8449万円(不動産経済研究所、2022年調査)。一般的な収入のサラリーマンには、とても手の届かない価格にまで跳ね上がっているのです。

■都心とは一転、住宅余りが深刻化する地方

その一方、地方では住宅余りが深刻化しており、価格が底を打っているような地域もあります。Aさんが探している条件で見ても、500万円以下の物件はゴロゴロ。場所によっては300万円、200万円台……という代物まであります。「こんなに安いんだから、よほど酷いボロ家なのでは?」と思うと、案外そうでもありません。

例えば、群馬県北群馬郡にある戸建ては、JR上越線の駅から車で11分。築30年で土地の広さは180.02平方メートル、建物の延べ床面積は103.27平方メートルと、広々とした4LDKです。築30年ですが室内はリフォーム済み。にもかかわらず、物件価格は150万円と廉価です。

こうした現象の背景には、いわゆる「空き家問題」があります。

全文はソースで
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/0a919f18c8cfee11c5cffd351e889177cc9ac827&preview=auto

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663559874/

2: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 12:58:58.98 ID:qk/5vyJ20
交通の便はどうなのよ

 

21: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:03:25.13 ID:4hxXrHd10
>>2
田舎の暮らしは車ありき

 

3: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 12:59:01.90 ID:xe/sCgxb0

耐震

なんて考えず売り買い

 

4: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:00:05.31 ID:Lkk2IQSR0
グンマーじゃしょうがなくね?

 

5: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:00:12.20 ID:QLm+wcZg0
利根川からの大自然には圧倒されるからね。

 

6: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:00:19.53 ID:QdzWuuLS0
駅まで車で11分て…

 

60: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:14.30 ID:PHsJQYSr0
>>6
車で11分の距離は、全国統一?田舎だと11キロ、都会だと5キロ未満。

 

86: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:11:00.41 ID:icie12Av0
>>6
田舎は駅までの距離なんか関係ないだろ
車で移動するからそもそも駅に行かない

 

7: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:00:45.73 ID:1mdqYMPY0
いや、30年以上経ってるやつだろ。

 

8: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:00:47.94 ID:GVGWcSLl0
不動産業界がこんな記事を書かせても買わねーよ
ハイリスクだから

 

9: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:01:00.25 ID:6JvLHFX00
都心は五輪以前と以降で比較しろよ
それに都心は新型コロナでリモートワークが普及して人口減じゃないのか?

 

10: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:01:37.79 ID:aiMlUr540
近隣のウザいチョッカイ無けれ無ければな
異常者集団と思える程付きまとう

 

11: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:01:44.99 ID:Bne7Gc+m0
これなら非正規のお前らでも買えるじゃん良かったな

 

12: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:01:51.09 ID:RJ2fYHH+0
150万円ならほしいな
維持費がいくらかかるのか

 

27: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:04:39.04 ID:hifbYPhU0
>>12
町内会費や消防団員の費用、神社の修繕費などで月に6万円
なにもしなくて月に6万円消える
税金とは別にだぜ…

 

30: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:12.78 ID:KHRTfxvX0
>>27
どこ?

 

33: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:21.35 ID:wIAHtntd0
>>27
そんなもんは無視

 

45: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:46.07 ID:mXVckmRm0
>>27
高杉w

 

51: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:01.60 ID:U+dlsex60
>>27
横浜市の戸建てだが年間で3000円ぐらいだぞ?
何でそんなにボッタクられる

 

53: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:10.90 ID:QYk09jBk0
>>27
町内会に入らずに
村八分になればいいんだよ

 

61: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:17.14 ID:wIAHtntd0
>>53
いや自分が村の首領になれば良い

 

57: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:39.64 ID:hhnRM8Xs0
>>27
ないわーw

 

70: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:21.69 ID:cooH8Hh90
>>27
どこ?
そんなの許されるの?
恐喝されてるって警察に相談すればいいのに

 

76: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:55.74 ID:yorzGAA/0
>>27
田舎住みだけど自治会費とかそんな凄い金額じゃないよ何処の地域?

 

77: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:01.21 ID:O7cusTmU0
>>27
牛首村?樹海村?犬鳴村?

 

13: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:02:17.86 ID:P3jadisq0
うちの地域で車で11分って言うと
3キロから4キロぐらいかな

 

14: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:02:20.74 ID:wIAHtntd0
田舎wwww

 

15: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:02:30.76 ID:Uor5UQmA0
今は買い手がいなくて困ってる
中国人が買えなくなってるから、全く物件が動かない

 

22: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:03:28.22 ID:xe/sCgxb0

>>15
耐震
耐火

で、売れない

 

16: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:02:32.92 ID:JRbFByQt0
外国人のものばっかりになるで
対策せんと

 

17: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:02:34.85 ID:QYk09jBk0
クモとかいっぱい出そう

 

18: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:02:59.01 ID:KHRTfxvX0
嫁専業でテレワークならこういう家買った方が良いよな

 

19: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:03:05.79 ID:+KzOvQPu0
首都圏でも外れのほうの中古マンションなら1000万切ってるからな、わざわざ地方に住む理由がない

 

20: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:03:22.05 ID:QYk09jBk0
村の規律が厳しそうで嫌

 

23: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:03:34.82 ID:4jzVj8QL0
最寄り駅から徒歩10分以内を念頭に置かないと買ったら最後
20年30年先の時点ではもう手放す手段が無い負動産化するな

 

26: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:04:34.94 ID:wIAHtntd0
>>23
逆に手放さない前提だろw

 

29: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:04:54.73 ID:P3jadisq0
>>23
だから安いんだろ

 

38: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:03.27 ID:QYk09jBk0
>>23
田舎なんて1日数本しか電車こないんだから
駅から遠くたってあんまり影響ないんでないの?

 

97: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:13:26.90 ID:6erAVVcV0
>>38
程度にもよるけど、駅はランドマーク効果があるので田舎でもほんのり駅近は地価が高いよ。
1日数本ってなると無理だけどね。

 

24: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:04:13.12 ID:wVRMBxww0
地方に不動産を持っていても無価値
首都圏以外で不動産持つ意味はない

 

28: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:04:46.87 ID:xe/sCgxb0
>>24
それ

 

25: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:04:18.04 ID:6erAVVcV0
てかさ、わざわざ東京まで行ってサラリーマンやってるヤツってバカなのか??
東京ではサラリーマンに手が届かないって言い方するけど、サラリーマンやってるヤツが悪いだろ。

 

37: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:54.39 ID:6JvLHFX00
>>25
何言ってるか全く分からんw

 

62: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:24.63 ID:c0KbLnI70
>>37
翻訳するとな
サラリーマンの年収では東京の不動産に手が届かないっていうけど、サラリーマンなんてやってるやつが悪い

 

88: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:11:41.44 ID:6erAVVcV0

>>37
え??なんで分からんの??

東京でサラリーマンやってる奴は低脳だから35年ローンで買った千葉のニュータウンから2時間かけて通勤するんだよ。
マジでボーダーだよね。ほぼ知的障害ギリ。
これが無理な奴は結婚や子供を欲しくなかった事にして一生独身で過ごすんだろ??東京リーマン暮らしの為に子供を諦めるって、何の為の人生なの??
まぁ障害者の子供も障害者だから増えても不幸だけどね。

 

98: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:13:36.32 ID:aeZ1Htki0
>>88
品川から木更津まで45分なんやな
この前初めてしったわ

 

31: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:14.98 ID:mdOTp1RH0
地方で特急停車駅から徒歩45分てとこだな
バスないよ
タクシーいるかどうか運次第
てとこ

 

32: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:15.03 ID:QLm+wcZg0
毎日ヘビを見てしまう伊勢原や平塚でも無理ゲーなのに。仕事や収入途絶えたら最期。

 

56: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:26.61 ID:7oPyKoij0
>>32
平塚駅前って寂れていてビックリした
特に海側は何にも無いのなw

 

81: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:23.86 ID:QLm+wcZg0
>>56
北側は広大な田んぼ。肥料の強烈な臭いが回ってくる。

 

34: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:22.25 ID:3Zpyntwn0
地方行くと県庁所在地でも坪5000円とかだからな
これからは中途半端な場所は暴落するだろ

 

35: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:43.78 ID:Usxc86XC0
2040年と言わずさっさとガソリン車の販売禁止にすれば良い
EVになればコンセントのある戸建てになるからマンションしか持てない底辺が郊外に出て
東京一極集中も緩和されるんじゃね

 

52: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:08.53 ID:P3jadisq0
>>35
東京の駅近くのマンション住まいは
車持ってないだろ

 

92: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:12:05.46 ID:9kuSsgsM0
>>35
都内住みは車なんか持たんよ
高輪住みの知り合いは
駅まで5分だし、車の維持費、
償却費用、駐車場代(10年位前だが月に7万)なら
タクシーの方が安上がりだし
運転して事故起こすよりマシだって

 

36: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:05:45.83 ID:7oPyKoij0
栄えてる地方都市駅近くのマンション買った方が良いけど考えてることはみんな同じ
札幌とか高いw

 

39: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:05.60 ID:/NnKRLJf0
自治会の老人達が手ぐすね引いて待っているらしいぞ

 

44: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:45.93 ID:wIAHtntd0
>>39
そんなもんは力ずくて抑える

 

74: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:46.09 ID:epwpfHBR0
>>44
地域の自治会は最高権力者だぞ、都会の緩い自治会とは次元が違う。

 

84: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:28.27 ID:wIAHtntd0
>>74
一人一人血祭りにあげれば良し

 

40: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:15.08 ID:w1iyS1EG0
地方の土地はババ抜き状態

 

41: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:16.44 ID:c0KbLnI70
利便のいい土地はめったに売りに出ない

 

42: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:22.13 ID:LVMQaEz90
誰かうちの姑の家も買ってー

 

87: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:11:29.08 ID:cooH8Hh90
>>42
誰かうちの嫁買ってー

 

43: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:37.96 ID:gYUgd3HD0
あれ?リモートワークで田舎への移住が流行ってるんじゃないの?
やっぱり一部の変わり者の話で大多数は東京がいいんだな

 

46: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:47.96 ID:l3BxdqcD0
生きて何年で返し終わるか考えて買わないと
健康寿命内に終わるん?
家持ち貧乏ってマヌケよ

 

47: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:49.07 ID:sS9Kxk7L0
駅は遠くてもコンビニかスーパーが車で3分程度なら歩いても無理ないから考えちゃうかな。

 

48: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:51.16 ID:qq8vQweD0
車10分でアクセス良好みたいに言われる所住みたくねえ

 

49: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:06:51.87 ID:yx6d//p50
車必須の地域はちょっと

 

50: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:00.80 ID:TI5AspxJ0
地域格差の表れっしょ

 

54: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:20.32 ID:0SfBdBzP0
いらないっす

 

55: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:22.89 ID:fJsn9vCJ0
転売価値もないからその値段で売られてるんだろ?

 

58: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:07:45.80 ID:l3BxdqcD0
地下鉄二つ先に長女住んでる
このままやわ

 

59: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:02.91 ID:wAMaCSm60
誤振り込みの男もやっすい家に住んどったな

 

68: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:00.65 ID:qk/5vyJ20
>>59
なかなかアップダウン激しい人生だよな。
今はユーチューバーがバックアップしてくれてるんだっけ。

 

63: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:38.59 ID:l3BxdqcD0
バスで190円

 

64: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:44.02 ID:Jae2VXmc0
こういうことを書くと、無知な耐震性ガーとか言う引きこもりが湧いてくるんだから…

 

65: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:50.68 ID:3dA5MJwR0
東京一極集中だからな
首都圏以外の不動産なんてなんの価値もない

 

66: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:52.78 ID:KHRTfxvX0
セカンドカーでオープンカー持てるやん
もう激狭住宅は嫌なんじゃ…

 

67: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:08:59.99 ID:u+UqrKo50
群馬の北部なんて山しかないだろ

 

69: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:09.92 ID:Qjg894Mk0
親が田舎の元スーパー持ってるけど
相続より生前売ったほうがいいのかね

 

71: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:26.49 ID:FagwCxA+0
これ土地代別じゃねの

 

72: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:26.69 ID:oj1z7kgx0
北群馬郡から前橋市まで12kmか
割と良さそうじゃね?

 

73: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:43.80 ID:aeZ1Htki0
関東の駅前にある個人の不動産屋さん、夜逃げしとるやん

 

75: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:09:46.68 ID:0s/oQ8eO0
いくら安くても次に売りたいときに売れない家を買ってはいけませんよ

 

78: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:09.18 ID:XHsHaio50
中国人が買ってくれる

 

79: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:13.43 ID:m+J0Y2DB0
>JR上越線の駅から車で11分
ワロタw

 

80: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:14.37 ID:QV07sB910
田舎の実家の駅前周辺古い建物更地にしてバンバンマンション建設してるけどなぁ

 

82: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:25.03 ID:roddqqVh0
土地の価値もそうだが
人間がねぇ…
他人の監視ばかりしてる奴もいるしな

 

83: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:27.31 ID:k6RwhK7b0
田舎で新築建てる奴って資産価値だけで言えばとんでもない馬鹿だと思うわ。

 

85: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:10:33.05 ID:ixVxnRzm0
車なしで生活できるなら住みたい

 

89: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:11:48.40 ID:Ae/1IsEz0
九州の台風くる県だから木造の実家を引継ぐか、
立地良いマンション買っておくか迷うわ

 

90: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:11:58.44 ID:TptVIZnK0
ユーチューバーの素人が良く100万しないようなボロゴミ屋敷買って素人リフォームして貸してるアレな

 

91: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:11:58.64 ID:A0sjioIA0
群馬県北群馬郡で築30年って時点で相当だめだろ・・・

 

93: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:12:37.98 ID:UjGFet5E0
築何十年の中古なんて
住むの危険

 

94: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:12:45.80 ID:wAMaCSm60
物納も断られるんだよね
国に返すというのに断るっておかしくないか

 

95: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:13:19.74 ID:KHRTfxvX0
団塊世代が大量放出するんだろうからこれからバンバン出てくんだろうな
車生活は別に気にならん
田舎だと駅に駐車場あったりするし

 

96: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:13:22.63 ID:0FAG2kvl0
これ本当に頭くるわ
もう十年前に買っちゃったけど
今年になってメチャクチャ安い物件が山ほど出てきてる
十年前から空き家大量に出て安くなるとは言われながら
当時は全く安くならず
待ってられないから買ったけど

 

99: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:13:40.45 ID:TmHDMSzx0
よそ者に厳しい(´・ω・`)

 

100: 痛いニュースフラッシュ 2022/09/19(月) 13:14:04.67 ID:rES6sCxB0
こちら福岡。新築物件が安すぎて中古物件が動きにくい模様。

 

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