悲報

【不動産】都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大

1: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 02:45:00.40 ID:WnUxUHX3

海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。

米不動産サービス大手ジョーンズラングラサール(JLL)によると、2022年4~9月の海外勢投資家による日本の不動産への投資額は5000億円強と前年同...
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1670175900/

2: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 03:05:35.51 ID:t8ZptW0/
外国人投資家向けの物件ならもっと高く売ってやればいい
10億なんて安すぎる

 

3: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 03:12:42.06 ID:h94oAb2c

 

4: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 03:26:50.24 ID:LG56Vm8E
買ってどうするの?
買った人も転売投資目的で住まないんだろ?
購入者って住んで無くても税金や毎月の居住費負担は免除されてる訳でもないだろうし

 

16: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 06:42:44.61 ID:9XwCfERD
>>4
誰かに住まわせて家賃収入をもらう
もちろん儲かるから買ってる
もっと高く売ればいいのにって言う人もいるけど明確に基準が決まっていて高過ぎると海外ファンドは買わない

 

20: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 07:22:47.92 ID:zPPOtCJB
>>4
海外の大富豪が東京都心の超高級億ションを購入する場合金の延べ棒を買うような感覚で買うんだよ
要するに目減りしなければ良いという感覚
貨幣価値は時として激しく変動するからね
場合によっては紙クズになってしまう可能性もある
自分の財産が紙クズにならないためのヘッジとして東京など世界の大都市の高級億ションを買うのです
毎月の管理費修繕費や固定資産税なんて大富豪にしたら屁みたいなものだからね
値上がり益狙いというよりはあくまでもヘッジ

 

5: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 03:34:31.29 ID:tSvgggHA
先も分からないような国によく投資なんてするな…

 

6: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 03:59:26.62 ID:WGQSJzwE
固定資産税が、普通にマンション買った時のローン支払額くらい取られるな

 

7: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 04:04:40.54 ID:O3WBpwuQ
中国みたく土地は貸すだけの法律に変えればいいだろ

 

8: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 04:08:53.71 ID:3eMeHY62
固定資産税聞いてびっくりする国もあるらしいね

 

9: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 04:11:08.40 ID:/XAe9GDV
わいの大学んときの友達、
語学留学からそのまま現地で編入卒業就職して、今は年俸35万ドルだそうな
4000万…。

 

10: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 04:18:29.11 ID:5JSnPv8u

ネットで調べると、皇居の土地の所有者は国らしいですね
それを無償で、皇族に使わせているそうです
きちんと公平平等に借地料を徴収すべきですね
皇居等の土地の評価額は、一説には40兆円にも上るそうです
借地料は、さぞかし凄い額になるでしょうね
それが払えないのなら、皇族達は土地を明け渡すべきですね
皇族の方達は、日本固有の領土である尖閣諸島か北方領土にでも移住すべきですね
これで自称保守政党の自民党様も、尖閣周辺を彷徨く中国船を排除するかもしれませんね
北方領土を本気で取り返そうとするかもしれませんね
多分ですが・・・

皇居の土地は元々は、皇族の方達の物だったと主張する方がいらっしゃるようですね
それならば、今すぐ1坪残らず皇族の皆さんにお返しすべきですね
共産主義国家でもあるまいし、個人所有の土地を国が没収するだなんて言語道断ですね
今すぐ、お返しすべきです
そして、毎年公平平等に固定資産税を払っていただきましょう
代替わりの際には、相当な額の相続税が国庫に入ることになるでしょう
多分、物納という形になると思いますね
政府には、その土地を有効活用してもらいたいものですね
その土地を民間企業限定で売却をして、国防費に充てるべきだと思いますね
子ども手当等に充てるのもいいかもしれませんね
日本の防衛力が上がり、日本の大勢の子供達が笑顔になれば、皇族の皆様にも、
きっとご満足していただけると思います

 

11: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 04:24:12.05 ID:3eMeHY62
>>10
都心に皇居があるから価値があるのに。
それなら首都移転がよい。

 

18: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 07:04:36.79 ID:RvAlCbIp
>>10
じゃ、皇族に返せばいいじゃん
庭壊して、貸ビルでもやれば今の何十倍も贅沢な暮らしができる

 

12: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 05:00:51.50 ID:+0Mvl4a+
会社名義で買うんだよあほ

 

13: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 05:01:22.79 ID:rDllnNry
中国共産党は、国内で土地所有を禁じているのだから
中国人が日本国内で土地買い漁るのはおかしくないか

 

14: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 05:04:19.29 ID:Vrd5fbhu
中国人でも誰でも良いから買って欲しい、いやタダでも良いから引き取って欲しい土地は地方にいっぱいある

 

15: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 06:30:56.63 ID:wdGOyW7O
不動産は酷い
売れない土地に税金を掛ける

 

17: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 07:03:03.98 ID:YFYpVF/R BE:386124348-2BP(0)
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宮崎の片田舎に相続した東京ドーム2個分ぐらいの山を所有してるけど、誰か買ってくれんかのう
固定資産税と森林組合に毎年払うだけで丸損だよ
それか首都を宮崎に移転してくれ

 

19: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 07:20:18.27 ID:98064aqw
また、外人に占領された
日本は戦争にまだ負け続けている

 

21: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 07:29:18.83 ID:49ljKpw0
不動産余ってるんだからありがたいだろ

 

22: 痛いニュースフラッシュ 2022/12/05(月) 07:37:38.26 ID:TzRSv221
test

 

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